Miten laskuri toimii
Laskuri kertoo pinta-alan alueen toteutuneella keskineliöhinnalla. Luvut ovat Tilastokeskuksen tilastoa vanhojen osakeasuntojen kaupoista postinumeroalueittain. Tilasto perustuu toteutuneisiin kauppoihin eikä myyntipyyntöihin.
Näin tarkennat arviota
- Velaton hinta: vertaa aina velatonta hintaa neliöltä, ei myyntihintaa. Lainaosuus ja velaton hinta.
- Tulevat remontit: päätetty putkiremontti voi olla 500–1 500 €/m². Se laskee hintaa.
- Kunto ja kerros: remontoitu keittiö ja kylpyhuone, hissi ja ylin kerros nostavat hintaa.
- Tontti: vuokratontilla oleva asunto on usein edullisempi, koska tontinvuokra näkyy vastikkeessa.
Hinta-arviopalvelut verrattuna
| Palvelu | Mitä vaaditaan | Mihin perustuu |
|---|---|---|
| Osoiteraportti | Postinumero | Tilastokeskuksen toteutuneet kaupat postinumeroalueittain |
| OP Kodin hintalaskuri | Asiakkuusehtojen hyväksyntä ja asunnon tiedot | Vaihteluväli, laskentamallia ei julkaistu |
| Etuovi | Kirjautuminen ja asunnon tiedot | Samankaltaisten asuntojen hintapyynnöt Etuovessa |
| Asuntotutka | Ilmoituslinkki tai 8 kenttää | Oma koneoppimismalli (XGBoost), postinumerotarkkuus |
Havaittu palveluiden sivuilta 17.8.2026. Tuotenimet kuuluvat omistajilleen. Laajempi vertailu: hinta-arviopalvelut rinnakkain.
Katso myös asuntojen hintakehitys kaupungeittain ja mistä toteutuneet kauppahinnat löytyvät.
Omakotitalon hinta-arvio
Postinumerotilasto kattaa kerros- ja rivitaloasunnot. Omakotitalon arvoa arvioidaan vertailukaupoilla Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteristä, ja talon ikä, kunto ja tontin koko vaikuttavat paljon. Rakennusvuoden ja kerrosalan saat rakennusrekisteristä.
Usein kysyttyä
Tarvitseeko laskuri kirjautumisen?
Ei. Laskuri ei vaadi kirjautumista eikä yhteystietoja.
Mihin hinta-arvio perustuu?
Tilastokeskuksen tilastoon vanhojen osakeasuntojen toteutuneista kaupoista postinumeroalueittain.
Miksi laskuri ei anna hintaa omakotitalolle?
Tilastokeskuksen postinumerotilasto kattaa kerros- ja rivitaloasunnot. Kiinteistöjen kauppahinnat ovat MML:n kauppahintarekisterissä.