Yhtiöjärjestyksestä tarkistettavat
- osakkeiden hallitsemat huoneistot ja käyttötarkoitus
- vastikkeiden perusteet, esim. neliöt tai osakemäärä
- kunnossapitovastuun jako yhtiön ja osakkaan välillä, jos se poikkeaa laista
- lunastuslausekkeet
Yhtiöjärjestys on kaupparekisterissä ja siirtyy automaattisesti huoneistotietojärjestelmään.
Tilinpäätöksestä tarkistettavat
- lainat yhteensä ja niiden kehitys
- kassavarat ja puskurit
- hoitokulujen kehitys ja vastikkeiden riittävyys
- vuokratulot, esim. liiketiloista
- toimintakertomuksen maininnat tulevista korjauksista
Pyydä vähintään kolmen viimeisimmän vuoden tilinpäätökset myyjältä tai isännöitsijältä.
Usein kysyttyä
Mistä saan yhtiöjärjestyksen?
Isännöitsijältä, myyjältä tai kaupparekisteristä.
Kuinka monen vuoden tilinpäätökset kannattaa lukea?
Vähintään kolmen.
Mitä taloyhtiön hallitus tekee?
Se vastaa hallinnosta ja esittää yhtiökokoukselle mm. kunnossapitotarveselvityksen.