Mikä se on?
Taloyhtiön hallitus esittää varsinaiselle yhtiökokoukselle vuosittain selvityksen kunnossapitotarpeesta, joka vaikuttaa oleellisesti asumiseen, vastikkeisiin tai osakkeen arvoon seuraavan viiden vuoden aikana. Selvitys on yleensä isännöitsijäntodistuksen liitteenä.
Kunnossapitotarveselvitys vai PTS?
PTS eli pitkän tähtäimen suunnitelma ulottuu tavallisesti 5–10 vuotta pidemmälle ja perustuu usein kuntoarvioon. Kunnossapitotarveselvitys on lakisääteinen ja lyhyempi. Pyydä molemmat, jos PTS on tehty.
Mitä etsiä
- putkiremontti, julkisivu, katto, ikkunat ja parvekkeet
- arvioitu ajankohta ja kustannus
- onko hankesuunnittelu aloitettu
- osakkaiden omat kunnossapitotyöt, esim. kylpyhuoneet
Usein kysyttyä
Kuinka pitkälle kunnossapitotarveselvitys ulottuu?
Viiteen seuraavaan vuoteen.
Onko PTS pakollinen?
PTS ei ole lakisääteinen, mutta monessa taloyhtiössä se on tehty. Kunnossapitotarveselvitys on lakisääteinen.
Mistä selvityksen saa?
Isännöitsijäntodistuksen liitteenä tai isännöitsijältä.